Lorsqu’une terrasse recouvre la totalité d’un local habitable, isolé et chauffé, lorsqu’elle joue en même temps le rôle de toiture, on l’appelle alors toiture-terrasse. Cette configuration est de plus en plus courante, puisque plusieurs individus particuliers ou professionnels l’emménagent pour créer un jardin ou bien un endroit cosy pour un restaurant. Quoi qu’il en soit, cela demande un traitement avec le plus grand soin afin de prévenir les éventuelles infiltrations à venir, remettant en cause son rôle de couverture. À ce propos, l’étanchéité est un sujet important pour une toiture de terrasse. En effet, cette construction favorise la stagnation de l’eau qui peut causer des problèmes sur la solidité du bâtiment. Cela dit, les experts en toiture à Braine-l’Alleud sont là pour vous aider à trouver le meilleur modèle de toiture-terrasse adapté à l’extérieur de votre maison.
En quoi est-ce important d’avoir une toiture-terrasse étanche ?
Au fil de temps, une toiture-terrasse va se fragiliser naturellement, ce qui favorise le passage de l’humidité. L’eau va s’infiltrer dans votre habitation. Pour éviter cela, il va falloir penser à une solution pour empêcher à l’eau de stagner sur cette partie de la maison. On parle ici d’une solution permettant d’évacuer facilement l’eau de sorte qu’elle ne s’imprègne pas dans les différents matériaux qui composent la toiture. Vous pouvez avoir un toit-terrasse accessible, aménagé ou non. Quoi qu’il en soit, vous devez toujours vous assurer qu’il soit parfaitement étanche. En partant du principe que l’eau peut provoquer différents dégâts comme l’apparition de champignons, la formation des moisissures sur le plafond et l’humidité sur les parois, il ne faut jamais prendre à la légère cette question d’étanchéité. Parfois, même l’air devient nocif pour la santé.
Dans le pire des cas, la toiture fragilisée s’affaisse et engendre l’effondrement du reste de l’habitation. Vous l’aurez compris, une toiture-terrasse parfaitement étanche est primordiale afin de la rendre solide et durable. Si vous rencontrez des problèmes d’étanchéité, pensez à entreprendre des travaux qui permettent d’y remédier. Cependant, avant tout cela, il faut identifier le type de matériau qui compose votre toit-terrasse. Pour information, 3 différents types de matériaux sont utilisés pour garantir l’étanchéité d’un toit-terrasse, notamment le bitume, l’asphalte ainsi que le matériau étanche multicouche. Vous pourrez vous procurer du bitume en rouleaux pour assurer une parfaite étanchéité. Avec l’avancée de la technologie, vous pourrez même trouver des éléments permettant d’éviter à la chaleur de s’accumuler dans une maison. L’asphalte est indispensable en étant entièrement imperméable. Complétée par les matériaux multicouches, vous pourrez garantir une totale imperméabilité de votre toiture. Pour entreprendre les travaux, il vous est recommandé de faire appel aux experts en toiture à Braine-l’Alleud.
Comment garantir l’étanchéité d’une toiture à Braine-l’Alleud ?
L’étanchéité de toiture-terrasse est un sujet primordial afin de garantir un habitat sain et résistant. Il est bien d’avoir un toit qui peut se servir de jardin, d’espace de repos. Toutefois, il faut que ce dernier soit isolant, solide et parfaitement étanche. Pour ce faire, vous avez le choix entre plusieurs techniques. Les toitures plates s’avèrent originales et pratiques en offrant des possibilités intéressantes. Deux-en un, cet élément peut être aménagé et transformé en un espace à vivre indépendant.
Cependant, il peut aussi être considéré comme un élément architectural décoratif pour le cas des toitures végétalisées par exemple. Certains bâtiments se servent également de leur toit-terrasse comme support pour accueillir les panneaux photovoltaïques. En d’autres termes, différentes fonctions peuvent être jouées par les toitures plates. Parmi celles-ci, elles ont avant tout pour rôle de couvrir et protéger la maison. Elles se doivent alors d’être parfaitement étanches pour une protection optimale. Effectivement, la réussite de l’étanchéité de toiture-terrasse ne s’improvise pas. Cela passe en effet par différentes phases incluant le choix des experts en toiture à Braine-l’Alleud à qui confier les travaux. Cela doit être étudié dès la construction du bâtiment. Puis, après quelques années, lorsque des infiltrations commencent à apparaitre, il faut faire intervenir des professionnels pour mettre en place un bon isolant et une bonne technique d’étanchéité.
Qu’en est-il de l'isolation ?
La couverture du bâtiment qui vous sert en même temps de terrasse n’est plus efficace, vu que la toiture devient poreuse avec le temps. De ce fait, l’eau s’infiltre de manière progressive dans les murs, fragilisant les matériaux de gros œuvre et ceux de second œuvre. Les plus courants sont les dégâts des eaux. Vous faites face à l’humidité qui imprègne à l’intérieur du local. Cela peut être nocif pour la santé de la maisonnée. En même temps, les dommages peuvent s’avérer dangereux pour la structure. On n’y pense pas souvent, mais l’air impur responsable des allergies et des problèmes respiratoires est causé pour les infiltrations. Il faut savoir alors que l’étanchéité de la toiture-terrasse se joue également dans le choix de son isolant. Les matériaux isolants à mettre en place dépendent de vos besoins, du type de la toiture-terrasse, etc. En général, le matériau d’isolation n’est pas le même pour une terrasse accessible et un autre modèle non accessible. De toute évidence, vous devez choisir l’isolant selon l’environnement. Si votre toiture n’est pas aménagée, les professionnels de toiture à Braine-l’Alleud vous recommanderont sûrement l’asphalte ou le bitume basique qui sont particulièrement efficaces pour cela. Pour information, une toiture-terrasse conçue avec ce matériau peut durer jusqu’à 20 ans.
Quelles techniques pour garantir l’étanchéité de la toiture ?
Les travaux d’étanchéité sont particulièrement minutieux puisqu’il y a question d’éviter la stagnation de l’eau sur la couverture. C’est aussi un travail qui s’exerce en hauteur et qui nécessite à cet effet l’utilisation des matériaux délicats. Au vu de l’importance des travaux, il est vivement conseillé de solliciter les services des spécialistes de toiture à Braine-l’Alleud. Ces derniers sont des couvreurs ayant l’habitude de travailler pour l’étanchéité de toiture. Pour y parvenir, ces professionnels commenceront toujours par la pose d’une membrane recouverte de bitume. Puisqu’il s’agit d’une opération délicate, une préparation soigneuse de la surface s’impose. Cela concerne le nettoyage du support et la mise en place du primaire d’accrochage. Après 2 heures de séchage, vous pouvez reprendre la mise en place de la membrane. Afin de garantir le fait qu’il n’y a plus aucun moyen à l’eau de s’infiltrer, les professionnels appliqueront de la résine sans oublier aucun recoin. Il s’agit de la solution la plus répandue, bien que d’autres techniques plus innovantes puissent être adoptées. On parle ici de la toiture végétale qui facilite le drainage et qui évite la stagnation de l’eau de pluie.
Zoom sur les toitures-terrasses végétalisées
La végétalisation est une tendance émergente de la toiture-terrasse. Désireux de créer un espace de vert afin de contribuer à la préservation de l’environnement, les propriétaires créent de beaux jardins sur leur terrasse. Et contrairement aux idées reçues, ce projet demande moins de conditions. En tout cas, l’objectif est de réaliser une construction de toiture à Braine-l’Alleud de qualité tout en garantissant un ensemble de grande longévité. En ce qui concerne l’élément porteur, différentes solutions s’offrent aux propriétaires. Ils peuvent entre autres choisir une dalle en béton, les panneaux en bois, un élément en bac acier, etc. Bref, il vous est conseillé de privilégier un élément qui propose un meilleur drainage et une excellente isolation thermique. Toutefois, il est primordial de prendre en compte de prendre en compte : la remontée d’étanchéité. Ici, les extrémités du bâtiment devraient d’être délimitées par des murets.